プレサンス泉セレグレード

  • 愛知県名古屋市東区泉一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 12階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
3,950万円
46.5万円/㎡
相場
4,371万円
51.5万円/㎡
2,959
3,900
4,841
5,783
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,841万円
45.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス泉セレグレード
3,950万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 84.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,950万円46.5万円2階 84.9㎡ 3LDK東
2025/11/033,999万円47.1万円2階 84.9㎡ 3LDK東
2025/09/174,180万円49.2万円2階 84.9㎡ 3LDK東
2025/02/162,550万円55.2万円10階 46.2㎡ 1LDK西
2024/10/152,860万円53.0万円10階 53.97㎡ 1LDK西
2024/07/242,600万円56.3万円10階 46.2㎡ 1LDK西
2024/06/031,170万円58.0万円6階 20.16㎡ 1K-
2024/02/198,980万円60.0万円11階 149.72㎡ 3SLDK-
2023/08/297,280万円48.6万円11階 149.72㎡ 3LDK+東
2023/08/247,280万円48.6万円11階 149.72㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
プレサンス泉セレグレード
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅7分 3,950万円46.5万円84.9㎡3LDK2階 / 12階建 東2005年59戸SRC
2024/06/19アゲート白壁
名古屋市東区白壁二丁目
清水駅5分 2,480万円35.3万円70.31㎡2LDK8階 / 10階建 -2007年35戸RC
2024/02/19主税町シティハウス
名古屋市東区主税町二丁目
東大手駅9分 4,100万円48.5万円84.5㎡4LDK11階 / 15階建 南2000年52戸SRC
2025/06/16ユニロイヤル白壁
名古屋市東区白壁三丁目
清水駅7分 4,398万円52.0万円84.65㎡3LDK3階 / 8階建 南2003年24戸RC
2024/08/10プレティナレジデンス橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
久屋大通駅10分 3,990万円52.6万円75.82㎡3LDK8階 / 14階建 南2009年26戸RC
2024/10/13プレサンス泉シティアーク
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅7分 4,880万円56.8万円85.88㎡3LDK12階 / 15階建 南2007年92戸RC
2025/07/28白壁シティハウス
名古屋市東区白壁四丁目
名古屋城駅11分 3,580万円47.1万円75.95㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2025/06/07ライオンズガーデン橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 4,480万円49.5万円90.51㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年41戸RC
2025/01/11バンベール橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 4,180万円54.5万円76.69㎡2LDK3階 / 15階建 南2010年47戸RC
2025/09/15久屋アインス
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅4分 3,980万円56.2万円70.81㎡1K6階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/08/10プレサンス泉セントマーク
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 4,000万円57.0万円70.2㎡2LDK9階 / 15階建 南2007年84戸RC
2024/07/30アイルシティ泉一丁目
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 3,580万円47.7万円75.05㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年46戸SRC
2025/10/17ハートヒルズ久屋大通
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅4分 3,890万円47.3万円82.23㎡2LDK9階 / 15階建 西2002年62戸SRC
2025/10/17白壁コンドミニアム
名古屋市東区白壁五丁目
尼ケ坂駅16分 3,680万円42.2万円87.21㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年27戸RC
2024/01/30ライオンズシティ東白壁
名古屋市東区芳野三丁目
森下駅5分 3,650万円41.7万円87.5㎡4LDK10階 / 14階建 南2005年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市東区では16.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は名古屋市東区の平均と比較して22.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市東区
59.8万円/㎡
前年比-16.7%

マンション概要

マンション名プレサンス泉セレグレード
所在地愛知県名古屋市東区泉一丁目
交通名古屋市営名城線久屋大通駅徒歩7分
築年月2005年
階数12階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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